Si estás pensando en vender o alquilar una propiedad en España, es posible que hayas escuchado hablar del certificado energético. Este documento es obligatorio para poder llevar a cabo cualquier transacción inmobiliaria y su objetivo es informar sobre la eficiencia energética de la vivienda en cuestión.
¿Qué es el certificado energético?
El certificado energético es un documento que indica la calificación energética de una vivienda o edificio. Se trata de una etiqueta similar a la que se utiliza en los electrodomésticos, con letras que van desde la A (más eficiente) hasta la G (menos eficiente).
Este certificado es obligatorio por ley para cualquier transacción inmobiliaria, tanto para la venta como para el alquiler de la propiedad. Además, es necesario renovarlo cada cierto tiempo, dependiendo de la comunidad autónoma en la que se encuentre la vivienda.
¿Cuánto cuesta el certificado energético?
El precio del certificado energético puede variar dependiendo de varios factores, como la ubicación de la vivienda, la complejidad de la misma y la empresa o profesional encargado de realizar la evaluación.
En general, el precio puede oscilar entre los 50 y los 300 euros, aunque en casos muy específicos podría superar este rango.
Es importante destacar que el precio no solo incluye la evaluación de la vivienda en sí, sino también la redacción y entrega del certificado energético.
¿Dónde puedo obtener el certificado energético?
El certificado energético debe ser realizado por un profesional acreditado. En España, existen varios organismos oficiales que conceden la acreditación necesaria para poder realizar estas evaluaciones.
Además, también es posible contratar los servicios de empresas especializadas en la realización de certificados energéticos. En ambos casos, es importante asegurarse de que el profesional o empresa elegidos cuenten con la acreditación necesaria.
Consejos para ahorrar en el certificado energético
Si estás pensando en obtener el certificado energético para tu vivienda, puedes seguir estos consejos para ahorrar en su realización:
- Compara precios: realiza una búsqueda previa para conocer los precios medios del certificado energético en tu zona y compara entre diferentes profesionales y empresas.
- Revisa el contenido: asegúrate de que el certificado incluya toda la información necesaria y no contenga errores o faltas.
- Aprovecha las promociones: en ocasiones, algunas empresas ofrecen descuentos o promociones especiales en la realización de certificados energéticos.
En definitiva, el certificado energético es un documento obligatorio para cualquier transacción inmobiliaria en España. Aunque su precio puede variar dependiendo de varios factores, siempre es recomendable contar con un profesional acreditado para su realización y seguir algunos consejos para ahorrar en su coste.